Achat Appartement 4 pièces 57m² OUISTREHAM 14150
206 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (195001 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 57m² - OUISTREHAM
Réf. 14019221
Description du bien
ALBATROS Immobilier, vous présente l'appartement "MONARQUE"
Dans une petite copropriété de 5 logements (en cours de création), ce duplex de 57 m² loi Carrez (80,52 m² au sol) surprend agréablement par ses volumes.
Malgré sa surface officielle, chaque pièce est réellement exploitable, avec une belle sensation d'espace et de confort.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Appartement traversant, exposé Sud/Nord, avec un balcon ensoleillé au Sud.
Bonus : petite vue mer depuis le vélux d'une chambre.
Les plus :
- Copropriété à taille humaine
- Plage à pied
- Balcon ensoleillé, cave, et une place de parking privative
- Quartier prisé, idéal résidence principale, secondaire ou investissement
Appartement bien entretenu (rénovation d'environ 18 ans)
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9454) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,64 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires, soit 11 000 € de frais d'agence) Prix de vente 206 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM