Achat Maison 3 pièces 67m² OUZOUER SUR TREZEE 45250
60 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 401906SEY
Description du bien
Maison de ville mitoyenne d'un côté de plus de 65 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une véranda et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec douche.
Ouvertures PVC doubles vitrages. Toiture en ardoises. Chauffage fuel et ballon d'eau chaude électrique.
Jardinet non attenant à la maison ainsi qu'une dépendance de 23 m². place de parking.
vous trouverez un conduit de cheminée pour éventuellement installer un poêle à bois ou granulés.
Cave. Tout à l'égout.
Fibre optique.
Budget: 60 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :401906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
OUZOUER SUR TREZEE (45250)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (368 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info368111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4060 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU