Achat Maison 7 pièces 110m² SABLE SUR SARTHE 72300
205 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (197999 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 404256SDRO
Description du bien
Stéphanie DRONNE vous propose à la vente ce bien situé à proximité des écoles, commerces, gare (TGV 1h de Paris).
Maison d'habitation de 110,78m² sur sous-sol offrant : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour ouvrant sur une véranda, chambre avec salle d'eau, wc.
A l'étage un palier desservant: 3 chambres, salle de bain, wc.
Au sous-sol : coin buanderie et garage avec porte motorisée.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.
-Terrasse
-Portail motorisé
-Climatisation chambre rdc
-Ballon thermodynamique
DPE : D - 192 kWh/m²/an - GES: B- 6 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 404256SDRO.
Prix: 205 900 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 euros TTC) soit 198 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404256SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU