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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 69m² - AUDENCOURT

Exclusivité
Réf. 6765080

Achat Maison 4 pièces 69m² AUDENCOURT 59540

60 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre - Charmant plain-pied semi-individuel à Caudry

Situé sur la commune de Caudry, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel. Offrant une surface habitable de 69 m², il repose sur une parcelle de 204 m² et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

L'agencement intérieur est fonctionnel :

Une entrée sur hall,

Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,

Une cuisine,

Deux chambres,

Une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un petit jardinet facile d'entretien et surtout un garage privatif, un vrai atout au quotidien !

Ce bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en bénéficiant des avantages d'un plain-pied pratique et accessible, idéal pour tous les profils : jeunes couples, retraités ou investisseurs.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre cocon à votre image !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUDENCOURT (59540) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (639 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      639
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4520 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 84 14 61 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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