Achat Maison 5 pièces 120m² LIGNOL 56160
276 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 120m² - LIGNOL
Réf. getkey_u_467785217
Description du bien
Astero vous propose, au coeur du charmant village de Lignol, cette maison familiale de 120 m², nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 2,5 hectares, parfaitement adaptée aux amoureux de nature, de calme et d'espace. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 50 m², idéale pour organiser vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la campagne environnante.
Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux de 34 m², parfait pour des moments conviviaux, complété par un salon de 25 m², idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine attenante à la salle à manger offre de belles perspectives d'aménagement pour les passionnés de cuisine.
La partie nuit se compose de trois chambres (19, 16 et 9 m²), permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bain (10 et 4 m²). Le jardin, dont l'immense superficie constitue un véritable atout rare sur le secteur, séduira les amateurs de potager, de verger ou encore les porteurs de projet équestre.
À moins de 10 minutes en voiture des commodités, écoles et services de Guémené-sur-Scorff, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou couples cherchant un cadre paisible à la campagne, tout en restant connectés à la vie locale. Taxe foncière : 1033 €/an. Charges courantes très limitées grâce à l'environnement rural.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692 € et 2288 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18756. Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LIGNOL (56160)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1692 € TTC / an et 2288 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE