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Appartements à vendre - ANNEMASSE (74100)

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ANNEMASSE (74100) ✖

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Appartement 3 pièces - 74m²

269 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DS-ANN-DR-1755
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Découvrez cet agréable appartement T3 idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du futur tramway et des commodités et notamment le supermarché LIDL.

Situé en étage élevé, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et une belle vue dégagée. Deux chambres spacieuses, de nombreux rangements intégrés et un agencement bien pensé assurent un confort optimal.

L'appartement comprend :

Un séjour lumineux,
Une cuisine fonctionnelle,
Deux chambres,
Une salle de bain et des WC séparés,
Une cave privative d'env 8m²
Pour votre confort, la résidence propose un parking collectif extérieur .

Un emplacement stratégique combinant calme, accessibilité et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Quote part charges courantes : 2933 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT GENEVOIS

28, rue de la Géline A l'angle avec 50, route des Vallées 74100 ANNEMASSE

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