Achat Maison 4 pièces 170m²
279 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (265308 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-ROC-AV-BEL-AG-69473-SB
Description du bien
Située en pleine campagne, cette maison de 170 m² entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle est parfaite pour tout ceux qui recherchent un cadre paisible sans compromis sur les prestations.
Au rez-de-chaussée elle se compose, d'une entrée accueillante donnant sur la cuisine aménagée et équipée pour des moments gourmands avec accès à la terrasse et au salon/séjour.
Une vaste pièce à vivre de 57 m² avec son arche et ses murs en pierre apparente, offrant un charme authentique, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC.
À l'étage vous retrouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une baignoire.
Les plus :
- Une dépendance de 200 m², un véritable atout pour des projets variés : atelier, stockage, ou même transformation en gîte ou espace professionnel
- Une cour privative avec un puits,
- Des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie,
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité
- Un terrain supplémentaire non attenant pour profiter pleinement de la nature.
Cette maison allie charme, confort et potentiel. Une opportunité rare pour un projet de vie à la campagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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13 rue de la promenade 85170 BELLEVIGNY