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Location maison

Maison 3 pièce(s) - 99m² - ROCHEFORT

Exclusivité
Réf. 539-COMPANY52692YML

Achat Maison 3 pièces 99m² ROCHEFORT 17300

58 375 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROCHEFORT (17300).

Femme 73 ans et Homme 74 ans

Maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.

En partant d'une valeur vénale de 245 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 109 270 ?. Vous versez un bouquet de 58 375 ? HAI charge acquéreur (bouquet net de 40 000 ? et honoraires 7,5% de 18 375 ?) et une rente mensuelle de 340? réindexée chaque année. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxes foncières : 1 378 ? (sans TOM)

Un bel investissement à réaliser !

Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 58 375 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROCHEFORT (17300) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0610232363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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