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Exclusivité
Réf. 17002
Description du bien
Terrain à bâtir 605 m2 avec garages Centre-ville St-André-de-Cubzac
Idéalement situé en seconde ligne au coeur du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, ce terrain à bâtir de 605 m2 représente une rare opportunité pour un projet résidentiel ou d'investissement.
Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il permet une construction en R+1 avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 60%, offrant ainsi un potentiel constructible conséquent.
Le terrain dispose déjà de trois garages bâtis, facilement intégrables dans un projet futur ou exploitables en l'état (stationnement, stockage).
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien combine calme résidentiel en seconde ligne et vie pratique en coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC