Achat Appartement 2 pièces 29m² PARIS 19ème
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 29m² - PARIS 19
Exclusivité
Réf. 6480-5557607
Description du bien
À quelques pas du métro Stalingrad, venez découvrir ce joli deux-pièces de 29 m², situé au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Son agencement optimisé en fait un bien sans aucune perte de place, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’entrée ouvre sur un séjour intégrant une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, agréable et bien proportionnée, permet d’installer aisément un coin nuit confortable ainsi qu’un espace de rangement. Une salle d’eau refaite à neuf avec WC complète ce bien. En plus de ses prestations, l’appartement bénéficie de deux caves, parfaites pour le stockage.
Son emplacement est un véritable atout : au cœur d’un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate du canal Saint-Martin, de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Les transports sont également un point fort avec l’accès rapide aux lignes 2, 5 et 7 du métro, facilitant tous vos déplacements dans la capitale.
Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen mensuel des charges : environ 101€.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE E : - CLASSE CLIMAT B: . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1160€/an.
Le prix de vente est de 241500€ honoraires d’agence inclus soit 230 000€ net vendeur et 11500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez Vanessa CARRIO dès maintenant pour organiser une visite au 06.88.03.43.41
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 19 (75019)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (348 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY