Achat Maison 3 pièces 105m² LA REOLE 33190
246 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 3 pièce(s) - 105m² - LA REOLE
Réf. 8076
Description du bien
À 20 minutes de Langon et à seulement 4 km de La Réole, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2022 selon la norme RT 2012, nichée sur un vaste terrain de 3 522 m2, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 59 m2, où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, deux chambres avec placards offrent confort et praticité. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un garage avec portail électrique complètent l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, store banne, et des finitions soignées dans toute la maison. Ici, tout a été pensé pour un quotidien facile et agréable, dans une maison entièrement de plain-pied.
Cette maison est sous garantie decennale j'usqu'en 2032!
Une opportunité rare, à visiter sans tarder avec Maurig Immobilier, agences de Sainte-Bazeille et Marmande.
Honoraires d'agence : 5 % TTC,
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA REOLE (33190)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 333 € TTC / an et 451 € TTC / an
01/01/2021
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE