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Réf. 1804CSGAU

Achat Maison 6 pièces 120m² ROUSSET 13790

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (223809 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ROUSSET, A VENDRE : Cette maison de village, datant de 1855, offre un charme certain et beaucoup de potentiel. Voici un résumé des caractéristiques :

oSuperficie : environ 170 m2 ( 120 m2 + 50 m2)
oDisposition :
oRDC : remise/garage et une cave voutée.
o1er étage : 3 chambres, WC, dressing, une grande salle d'eau rénovée.
o2ème et dernier étage : grande cuisine, salle à manger, salon, WC et un balcon filant de 5 m2 environ.
oParticularités : beaux volumes mais des travaux de rénovation sont nécessaires. Il est également possible d'aménager un local professionnel au rez-de-chaussée.

Cette maison a du cachet, et pourrait être idéale pour quelqu'un cherchant à la personnaliser avec un projet de rénovation.
DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 EUR et 2780 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023;




Mandat no2775 , Le prix de vente est de 235 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix.




Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr L'?quipe des professionnels des 4 chemins de l'immobilier vous renseigne au 04 42 27 00 00. Retrouvez tous nos biens sur www.4cheminsimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUSSET (13790) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES 4 CHEMINS DE L IMMOBILIER EN PROVENCE

    3 place Auguste Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE

    Appeler l’agence Tél : 04 42 27 00 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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