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Réf. 5154 EFD

Achat Maison 6 pièces 167m² LIGNE 44850

395 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (382489 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Agence POINSOT Immobilier - Ligné
Spacieuse maison parfaitement entretenue, située dans le bourg de Ligné, proche des écoles, commerces et services de la commune.
D'une surface habitable de plus de 167 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1100 m2 comprenant une magnifique piscine en parfait état avec dôme chauffant installé en 2023.
Cette grande maison comprend : un hall d'entrée avec espaces de rangement, une grande pièce de vie traversante avec insert bois central, un espace cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage : une grande mezzanine avec magnifique vue sur la campagne environnante, une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards.
Grand garage attenant avec partie mezzanine pour stockage + abri de jardin en fond de parcelle.
Grande terrasse carrelée exposée plein Sud, barbecue, jardin clos et arboré, local technique piscine avec douche et WC, cour avant en partie bitumée et pavée, portail motorisé.... belles prestations : à découvrir !
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Ligné au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIGNE (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2333 € TTC / an et 3157 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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