Achat Maison 8 pièces 185m² PIRIAC SUR MER 44420
1 155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1100000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 185m² - PIRIAC SUR MER
Exclusivité
Réf. 85847225
Description du bien
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
En fond d’impasse, au calme absolu sans aucun vis-à-vis, à proximité du sémaphore, véritable vigie tournée vers l’océan Atlantique, elle dispose d’une superficie habitable de 185 m² (216 m² au sol) sur deux niveaux. Édifiée en 1968 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 083 m², cette maison parfaitement entretenue offre également une belle possibilité d’extension (jusqu’à 40 m² d’emprise au sol supplémentaires).
Au rez-de-chaussée, vaste salon séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est et le jardin. En prolongement la salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée, atelier cellier, salle d'eau (retour de plage), toilettes. Une extension plus récente, située à l’ouest de la maison, accueille la master room avec salle d’eau privative, toilettes et un espace atelier.
A l'étage, en partie sous rampants, palier venant desservir quatre chambres, salle de bains avec toilettes et une pièce supplémentaire au dessus de l'extension bénéficiant d'une vue mer imprenable.
La maison comprend également un garage indépendant de 16 m² (possibilité d’extension à 30 m²) ainsi que...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIRIAC SUR MER (44420)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 5440 € TTC / an
Non communiqué
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1, place Delorme 44000 NANTES