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Exclusivité
Réf. 85840510

Achat Maison 5 pièces 178m² ST MARCELLIN 38160

496 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (480000 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Imaginez-vous franchissant le seuil d'une villa où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique raffinée :
Dès l'entrée, le carrelage grand format brillant en 120x120cm s'étend à perte de vue, reflétant la lumière naturelle qui inonde les vastes espaces de vie.? Un bijou à lui seul, qui équipe toute la maison !

La cuisine allie design contemporain et fonctionnalité, son ilot central (parfait pour le quotidien) est complété par le bel espace de salle à manger (28m²) pour recevoir famille ou amis.

Vous accédez ensuite naturellement dans un splendide salon (42m²!), vous donnant l'impression de vivre dehors avec ses deux grandes baies vitrées (3m chacune).

La partie nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire balnéo, faïence style marbrée toute hauteur, et un toilette suspendu.
La pièce maîtresse ? Une suite parentale digne des plus grands hôtels : un dressing sur mesure, une salle d'eau avec une douche double, un toilette, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.?

À l'extérieur, la magie opère. Une piscine scintillante (8m*4m, avec plage enfants de 2m) vous...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 178 m²

    Localisation du bien

    ST MARCELLIN (38160) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • A (34 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
      01/01/2021

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    TAULIER IMMOBILIER

    65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN

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