Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 239

Achat Maison 4 pièces 91m² ALLAUCH 13190

367 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située au coeur du centre historique d'Allauch, cette charmante maison de village traversante offre une superficie habitable de 91,30m2 (surface au sol totale de 126,86m2) répartie sur trois niveaux, avec une agréable cour intérieure de 35m2.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée.
À l'étage : deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-cour : un vaste espace pouvant être aménagé en troisième chambre et bureau, avec accès direct à la cour.
Une cave et des combles viennent compléter l'ensemble, idéaux pour le stockage.
Cette maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des tomettes au sol, et une luminosité traversante, avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et les collines environnantes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Atout rare : possibilité d'acquérir en supplément un garage privatif, dans un immeuble résidentiel sécurisé juste en face de la maison
367500EUR
Taxe foncière : 830EUR
DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320 EUR et 1820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12
Cette annonce vous est proposée par PAULEAU Pierre Yves - EI - NoRSAC: 879 359 677, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    ALLAUCH (13190) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURE IMMOBILIER

    70 RUE DE LA COQUILLADE ESPACE EOLE 13540 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 06 14 88 22 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler