Achat Maison 5 pièces 135m² SELESTAT 67600
485 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (460000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TCVMA1410014794
Description du bien
Amoureux de tranquillité et de confort, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible de Sélestat, sur un beau terrain de 7 ares 85, cette maison individuelle soigneusement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement, idéal pour une organisation au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une véranda récente, baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui dessert deux grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de bain bien pensée avec baignoire balnéo et douche, un débarras pratique ainsi qu'un toilette séparé. L'accès au grenier se fait depuis cet étage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Au sous-sol, une cave permet de stocker ou d'aménager selon vos besoins. Côté technique, le chauffage au gaz a été installé en 2020, vous garantissant performance et économie d'énergie.
Et ce n'est pas tout ! Un garage ainsi qu'un double garage indépendant offrent un confort rare pour le stationnement ou le bricolage. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
Un bien rare sur le marché sélestadien, mêlant confort, volumes et sérénité, dans un environnement recherché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SELESTAT (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT