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Réf. M00003037

Achat Maison 6 pièces 150m² PUILACHER 34230

475 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR ASSURE !!
Villa de 6 pièces . Hautes finitions . Produit rare sur le secteur .
Située à Puilacher à 30 minutes de Montepllier , 10 minutes de Gignac entièrement rénovée (fin Novembre 2024)
Au rez de chaussée : séjour avec vue sur la piscine , doubles baies coulissantes. Entrée sur grand double séjour salle à manger d'environ 70m2 . Cuisine neuve venue d' Italie bois / granite avec îlot induction invisible et dînatoire . une chambre parentale avec douche à l'italienne . Un wc avec point d'eau . Petite précision sur le carrelage 120x120 effet marbre gris clair dans toutes les pièces du rez de chaussée .
A l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne . Une magnifique salle de bain double vasque et wc . Un second wc séparé . Parquet massif chêne sur ce niveau .
Concernant l'extérieur : Piscine neuve , pierres de Bali ,chauffée avec pompe à chaleur , système de filtration à electrolyse / verre ainsi qu'un éclairage led thèmes multicolores . Douche massante et wc . Cuisine d'été avec barbecue .Un chalet qui acceuil une jolie salle de sport . Deux terrasses extérieures ( 50m2 + 30m2 ) dalles 120x60 effet travertin éclairées installés en salon d'été .
Si vous souhaitez la visiter , contactez Nathalie 06.68.09.15.19
Rsac 792726010

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUILACHER (34230) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
      01/01/2021

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    ATOUT IMMOBILIER

    390 Avenue Paul Demarne 34800 CANET

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