Location
Location maison
Local commercial - 170m² - BEZIERS
Réf. 654
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la place de la Mairie, ce local de 170 m2 offre un cadre de travail privilégié, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville. En pied d'un immeuble de charme, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, assurant visibilité et accessibilité.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce principale de 106 m2, lumineuse et facile à aménager, idéale pour accueillir un open-space, une salle d'accueil ou une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. À cela s'ajoute une réserve de 30 m2, parfaite pour le stockage ou l'organisation d'un espace technique.
Une seconde pièce de 16 m2 peut aisément être transformée en bureau privé, salle de réunion ou espace confidentiel selon les besoins. Le bien comprend également un espace cuisine de 13 m2, propice à la convivialité au sein de vos équipes, ainsi qu'un espace sanitaire avec point d'eau de 6 m2.
Nichée à l'arrière du bâtiment, une charmante cour intérieure apporte calme et sérénité à l'ensemble. Un avantage rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse, facilitant l'accès au local.
Ce bien, libre de toute occupation, se prête parfaitement à l'installation de bureaux, de professions libérales ou de toute autre activité professionnelle souhaitant allier emplacement stratégique, cachet architectural et confort de travail.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 170 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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34 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 34500 BEZIERS