Achat Maison 8 pièces 174m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI99859
Description du bien
AUBENAS Centre ville à pieds :
Maison de 174 m² habitable sur deux niveaux édifiée sur 2000 m² de terrain :
De bonne construction avec un beau terrain parc et jardin arboré.
Système de chauffage par pompe à chaleur.
Composée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un appartement T2 de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, WC, une chambre, terrasse, climatisation réversible ;
- Un garage avec porte électrique, une chambre avec WC ;
- Un abri jardin ;
1ER ETAGE :
- Sur 120 m² Salon séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, terrasse ;
- grenier de 100 m² aménageable au dessus.
Façade en bon état et toiture en tuile mécanique. Tout à l'égout.
Emplacement idéal au calme dans une rue très peu passante.
Située entre centre ville et zone commerciale, proche de toutes les commodités, bus, écoles, commerces. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2024
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS