Achat Appartement 3 pièces 61m² SABLE SUR SARTHE 72300
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942606
Description du bien
VENTE d'une maison 3 pièces (61 m²) à Sablé-sur-Sarthe avec 2 chambres et une terasse. - À VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF : Maison 3 pièces situé à Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
Le salon, d'une superficie de 23,42 m², est convivial, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs récent, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cette maison bénéficie d'une orientation nord-sud.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont Super U et Intermarché, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Sablé-sur-Sarthe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 et 1 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1033 € TTC / an et 1397 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS