Achat Maison 4 pièces 90m² ARRAS 62000
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 90m² - ARRAS
Exclusivité
Réf. TMAI151123
Description du bien
Maison de ville de charme en plein cœur d'Arras - Idéale location courte durée ou vie de famille. - À VENDRE : Maison de ville T4 à Arras, un bien d'exception qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de 95 m² est un véritable coup de cœur, idéale pour des meublés touristiques ou pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable.
Cette maison offre une belle intimité avec l'agencement optimisé et l'ambiance chaleureuse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie composé d'un salon cosy, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée conviviale, ainsi que des toilettes invités.
. Au premier étage : une chambre double avec salle de bain attenante, parfaite pour plus d'intimité, et une seconde chambre aménagée avec lits superposés, idéale pour les enfants.
. Au deuxième étage : une nouvelle chambre double avec salle d'eau privative, des WC indépendants, et un palier spacieux menant à l'étage supérieur.
. Au troisième étage : un vaste espace nuit comprenant une chambre avec un lit double et deux lits simples, prolongée par une charmante mezzanine équipée d'un matelas deux personnes.
En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement. Le chauffage au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Cette maison, déjà pensée pour l'accueil de voyageurs, constitue également un nid idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, à deux pas de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Arras. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2492727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS