Achat Appartement 4 pièces 94m² ARLES 13200
218 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP927302AA
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (94 m²) idéalement situé à Arles, avec 3 chambres, un séjour lumineux de 29 m² et un parking pour 2 voitures. - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Arles, dans un secteur idéalement placé. Avec ses 94 m², cet espace de vie vous offre une sensation de confort et de modernité. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 29,31 m², parfait pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée.
Construit en 2021, cet appartement allie esthétisme et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée, prête à éveiller l'étoile culinaire qui sommeille en vous. Les trois chambres sont idéales pour une famille ou pour se transformer en bureaux à domicile, tandis que la salle de bain offre un espace pratique pour la détente quotidienne.
Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre patio, profitant de l’air frais et du soleil du sud de la France. Vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement, car cet appartement dispose de deux places de parking. Le chauffage individuel électrique vous garantit une chaleur confortable tout au long de l'année grâce à des radiateurs efficaces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. Vous serez également entouré de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, le tout à moins de 3 km. N’oublions pas la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui ravira les écoresponsables.
Ce bien est à la fois un havre de paix et un point de départ idéal pour explorer tout ce qu'Arles a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire de cet espace moderne et fonctionnel dans une ville riche en culture et en histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES