Achat Appartement 2 pièces 42m² ISTRES 13800
131 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP930531AA
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (42 m²) idéalement situé en plein cœur d'Istres, avec cuisine aménagée et lumineux séjour orienté sud-ouest. - Centre Ville - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé au cœur d'Istres, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien de 42 m², conçu pour un mode de vie durable et respectueux de l'environnement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 28,43 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, est parfaite pour préparer des repas sains et savoureux. Vous y trouverez également une chambre confortable de 10,27 m², idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans tracas.
Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité de deux écoles dans un rayon de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Ce bien, sans ascenseur et sans sous-sol, se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et respect de l'environnement, au cœur d'une ville dynamique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES