Achat Maison 7 pièces 119m² CEYRAT 63122
485 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI150477
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à CEYRAT, Villa de plain-pied avec combles aménagés - Quartier Vallières. - Votre agence Citya Jaude vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé de Vallières à Ceyrat.
Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert partiellement sur une cuisine moderne entièrement équipée.
La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un double garage, un bureau, une cave, une buanderie et une chaufferie.
Les combles ont été aménagés pour offrir un espace de vie supplémentaire : vous y trouverez un bureau, un coin lecture, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 810 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + : Quartier calme et recherché, beaux volumes, jardin intimiste, nombreuses possibilités d'aménagement.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 6 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CEYRAT (63122)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (400 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info4007070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4200 € TTC / an et 6000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND