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Exclusivité
Réf. F2G3-MML-SZT

Achat Maison 4 pièces 93m² BIARRITZ 64200

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (470754 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR DE BIARRITZ

Idéalement situé, cet appartement de 93m², niché au rez-de-chaussée d'une maison de ville datant de 1890, allie emplacement exceptionnel et fort potentiel de rénovation.

Il se compose de trois grandes chambres, d'un espace salon convivial, et profite d'un accès direct à une jolie cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce bien plein de charme nécessite des travaux pour révéler toute la noblesse de ses éléments d'époque : hauteurs sous plafond, parquets anciens, pierres apparentes, volumes généreux... Autant d'atouts à sublimer selon vos envies.

Charges de copropriété : 400€/trimestre
Localisation rare et prisée
Une pépite à réinventer, pour résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif

Laissez-vous séduire par l'authenticité et la rareté de ce bien au coeur de Biarritz! Contactez moi pour le visiter au plus vite.
Référence agence : 5201

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    BIARRITZ (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      C (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI COTE BASQUE IMMO

    9, Boulevard Alsace Lorraine 64100 BAYONNE

    Appeler l’agence Tél : 05 59 55 75 16
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