Achat Appartement 3 pièces 62m² THEZAN DES CORBIERES 11200
96 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 62m² - THEZAN DES CORBIERES
Exclusivité
Réf. DOM19093
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Thézan-des-Corbières, un charmant appartement de 62 m², idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif serein au coeur d'un village apprécié pour sa douceur de vivre et son accès privilégié à la nature.
Dans une rue calme, ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente au grand air, à quelques pas seulement des vignes réputées des Corbières et des sentiers de randonnée. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. La présence d'une place privative rend le quotidien appréciable.
La localisation offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, médiathèque et restaurants typiques du centre du village. À seulement 25 minutes de NARBONNE et de l'autoroute A61, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité rurale, avec la Méditerranée accessible en moins de 30minutes.
Faibles charges, taxe foncière modérée à 690 €/an, idéal pour optimiser votre budget. Vivez dans un environnement paisible, entouré de paysages exceptionnels, avec tout le confort moderne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19093. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THEZAN DES CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09