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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 27m²

Exclusivité
Réf. 25-942

Achat Appartement 2 pièces 27m²

179 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement 2 Pièces en Dernier Étage à Villeneuve-Loubet

Type : Appartement 2 pièces + mezzanine
Surface : 27m²
Résidence : Calme, sécurisée avec piscine
Étage : 1er et dernier étage
Stationnement : 1 place privative
Exposition : Sud-Ouest - Très belle vue dégagée

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée de 12 m² exposée sud-ouest.

Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire complètent ce bien.

Calme, luminosité et vue dégagée font de cet appartement un véritable coup de cour - parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement.

Il y a le Collège Romée de Villeneuve, l'École Élémentaire les Plans et l'École Maternelle les Plans à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux arrêts de bus (Village-VILLENEUVE-LBT - ligne LR500 - et Le Logis du Loup-CAGNES SUR MER - ligne LR200H) à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km et Nice se situe à 14 km. Il y a le cinéma Pole Culturel Auguste Escoffier de même que des restaurants, huit commerces, un bureau de poste et une supérette à moins de 10 minutes à pied.

N'hésitez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nans Malausséna 0689643206


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 336
  • Quote part charges courantes : 1250 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • C (195 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2023

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