Achat Maison 7 pièces 202m² RIANTEC 56670
595 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415278-COMPANY39967RCD
Description du bien
Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique maison, construite en 1900 et rénovée en 2005, vous offre une surface habitable de 219 m², répartie sur un seul niveau, pour une vie de plain-pied agréable et sans contraintes. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en bois, dotées de doubles vitrages, offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante. Les hauteurs sous plafond de 2,80 m ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. Cette maison de campagne comprend 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, tandis que les 3 WC indépendants garantissent confort et intimité. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le terrain de 1342 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse propice aux moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour une voiture et d'un stationnement extérieur pour 8 véhicules, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos déplacements. Cette maison, en bon état intérieur, bénéficie d'une isolation en fermacell et d'une toiture en ardoise, garantissant durabilité et performance énergétique. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous et offre un confort de vie optimal. La cave de 20 m² vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement privilégié, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à seulement 10 minutes à pied, ainsi que d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Une crèche, un collège et une alimentation générale sont également accessibles à pied ou en voiture en moins de 15 minutes. De plus, un hôpital se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi une sécurité et un accès rapide aux soins. Enfin, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 ? et 2508.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892613084
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIANTEC (56670)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1853 € TTC / an et 2508 € TTC / an
01/01/2021
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