Achat Maison 4 pièces 81m²
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 81m²
Exclusivité
Réf. 2843
Description du bien
ATTENTION PETIT BIJOU !!!!
Dans le quartier très apprécié de Saint-Médard à Mont-de-Marsan, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, son excellent entretien et son grand terrain arboré. Implantée sur une belle parcelle close, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles souhaitant un extérieur spacieux. La toiture a récemment été remaniée et protégée, assurant une excellente pérennité de la structure. La façade, quant à elle, a fait l'objet d'un nettoyage complet, ce qui confère à la maison une présentation soignée et accueillante. Les volets et la porte de garage ont été fraîchement repeints, apportant une touche de modernité et de fraîcheur à l'ensemble.
À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse arrière, trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, un meuble vasque moderne et une fenêtre, ainsi que des WC séparés. Elle dispose de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière à condensation lui octroyant un bon DPE en D. L'agencement est fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable, facilement personnalisable selon vos goûts.
Le terrain, plat et bien entretenu, est un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, jardin potager, coin détente ou encore agrandissement. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec un accès pratique depuis l'allée privative.
Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Le quartier de Saint-Médard est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville de Mont-de-Marsan.
Il s'agit là d'un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Disponible immédiatement.
Réf: 2843
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN