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Exclusivité
Réf. SR2504

Achat Maison 6 pièces 107m²

365 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (349995 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Exclusivité Centre Bouaye

Venez découvrir cette maison de charme dans le centre de Bouaye, rénovée en 2023, à proximité des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie avec mur en pierre et son poele à granules de qualité, une cuisine ouvrant sur une terrasse, une cave, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, un pallier dessert un espace bureau/ dressing et 3 chambres dont une avec salle d'eau.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré très agréable, exposé plein sud, avec abris de jardin

Les + :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité, sous décennale
Maison très lumineuse
Maison familiale
Situation privilégiée pour les écoles primaire et collège

A visiter sans tarder !
réf: SR 2504

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1220Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1710Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****



Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0240325020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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