Achat Appartement 4 pièces 93m² LYON 9ème
254 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 93m² - LYON 09
Exclusivité
Réf. 125104A
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement T4, idéalement situé au coeur d'une copropriété verdoyante.
Nichée au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement, situé rue Montribloud, se compose comme suit :
Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé, avec une vue imprenable au-dessus des arbres.
Une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
Un coin nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements sont également présents, pour optimiser l'espace de vie.
Vous serez immédiatement séduit, le parc arboré qui entoure la copropriété et la sensation d'espace qui s'en dégage.
Une cave et un parking complètent cette offre !
Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez Antoine Madelrieux au O698301684
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 478
- Quote part charges courantes : 2629 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE