Achat Maison 7 pièces 177m²
587 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Réf. 1826
Description du bien
Maison contemporaine de 140 m² avec piscine chauffée, véranda et dépendance de 36m2
À deux pas du lac !
Idéalement située dans un cadre privilégié, cette superbe maison de 140 m² offre un confort absolu avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son jardin paysagé de 722 m² avec piscine chauffée. Proche du lac, des écoles, des pistes cyclables et de l'océan, elle allie parfaitement calme et accessibilité.
Un intérieur moderne et lumineux
Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique véranda qui crée une belle extension de l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, machine barista) est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un poêle à granulé donne une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver et un gain économique.
Un espace nuit confortable et bien pensé
Suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité.
À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain moderne, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou salon TV selon vos envies.
Un extérieur conçu pour la détente
Le jardin de 722 m², soigneusement aménagé, donne accès à une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en toute saison.
Une dépendance de 36m² avec accès privatif
Un véritable atout supplémentaire : cette dépendance indépendante peut être utilisée pour accueillir vos proches ou être mise en location saisonnière, offrant une belle opportunité de rentabilité.
Un cadre de vie idéal : tout à proximité !
Pistes cyclables pour des balades en toute sécurité
Lac , océan accessibles en quelques minutes
Écoles et commerces à proximité
Les + du bien :
Véranda : un véritable espace de vie supplémentaire
Matériaux de qualité et finitions soignées
Piscine chauffée , jardin paysagé sans vis-à-vis
Dépendance de 36m² avec entrée indépendante
Cadre de vie exceptionnel, entre lac et océan
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (453 kgCO2/m².an)
Plus d'info134453453 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON