Achat Maison 5 pièces 123m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184992 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 123m² - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Réf. TOPS688
Description du bien
Ravissante maison de type 5 dans le quartier de Belvédère à Villefranche de Rouergue. Située dans un voisinage calme à quelques minutes du centre-ville (à pied ou en voiture), elle offre le charme et le cachet des maisons des années 70, sans aucun travaux à prévoir. A niveau de vie : un grand séjour / salle à manger d?environ 37m2 très lumineux donnant sur une belle terrasse. Une cuisine toute équipée donnant sur le jardin. Trois chambres (ou deux chambres et un bureau). Une salle de bain, une salle de douche et un WC. A l?étage : une pièce d?environ 27m2 faisant actuellement office de salle de jeu plus un « coin nuit » de 9m2 (chambre d?ami) et un WC. La maison est bâtie sur sous-sol et vide sanitaire. Le sous-sol dispose d?une partie garage, d?une partie cuisine / buanderie et d?un sauna. DPE classe D : Chauffage central avec chaudière fioul en excellent état. Clims réversibles et convecteurs électriques à l?étage. Panneaux solaires thermiques pour chauffer l?eau sanitaire. Tout à l?égout. Cette maison saura vous séduire à plus d?un titre : par sa vue, par sa fonctionnalité, par ses faibles dépenses énergétiques (factures disponibles) et par ses extérieurs (terrasse, balcon, massif, jardin). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. - FN_1744960354
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (118 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1183434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA