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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 39m² - VILLENAVE D ORNON

Exclusivité
Réf. FNA32-1948

Achat Appartement 2 pièces 39m² VILLENAVE D ORNON 33140

181 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (170000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de type T2 avec terrasse et parking. Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, récente et bien entretenue.
Le logement est vendu loué avec un locataire bon payeur dont le bail a débuté en octobre 2024.
Il est aux normes PMR et ses diagnostics énergétiques sont très bons.
Loyer hors charge de 558. 88 euros mensuel.
Entrée avec placard, cuisine séjour équipé de 21 m², chambre de 12 m² et grande salle d'eau avec wc.
On aime la localisation, la luminosité et le rapport locatif
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 310 lots dont 136 lots principaux , Charges annuelles 612. 00 Euros , Surface Carrez 38. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 310
  • Quote part charges courantes : 612 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLENAVE D ORNON (33140) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 500 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

26 COURS VICTOR HUGO 33130 BEGLES

Appeler l’agence Tél : 0985807380
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