Achat Maison 5 pièces 101m² EAUCOURT SUR SOMME 80580
78 965 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 101m² - EAUCOURT SUR SOMME
Exclusivité
Réf. 430-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à EAUCOURT SUR SOMME (80580)
Femme de 87 ans
Dans un secteur recherché à proximité d'Abbeville, A16 et A28, 30 minutes des plages de la Baie de Somme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 101 m² environ comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1558m² dans un cadre exceptionnel et calme, en bordure de la Somme. Chauffage gaz. Tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale 147 000?, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 100 107 ? soit une décote de 31,9 %. vous versez un bouquet de 78 965 ? HAI dont les honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 965 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 65 000 ? et une rente viagère mensuelle de 369 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 944 ?
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme.
Bouquet 78 965 ?. Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 65 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 ? et 4040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 413253931
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
EAUCOURT SUR SOMME (80580)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (412 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info4126565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN