Achat Maison 7 pièces 157m² CUGAND 85610
488 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (470000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM11474-DURET
Description du bien
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? Maison de plain-pied à Cugand ? Rare sur le secteur !
Située à Cugand, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare (axe Clisson-Nantes), cette maison de plain-pied de plus de 157 m² saura répondre à tous vos besoins : confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine idéale pour le quotidien.
La maison offre 5 chambres, dont une belle suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privative.
À noter : une des chambres dispose d'un accès indépendant, parfait pour envisager une activité libérale ou accueillir un proche en toute autonomie.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été soigneusement entretenue. Elle offre également de belles prestations extérieures :
Terrain de plus de 840 m² sans vis-à-vis
Espace piscine intimiste et sécurisé
Double garage, carport, et cabanon de jardin
? Maison clé en main, lumineuse et de très bonne facture.
? Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET de Clisson pour convenir d'un rendez-vous.
JPM
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.00 ?. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGAND (85610)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3813 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1€ TTC / an
01/01/2022
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON