Achat Appartement 3 pièces 56m² AUBENAS 07200
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 56m² - AUBENAS
Exclusivité
Réf. MR32521627-COMPANY40386CSQ
Description du bien
À Vendre ? Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage, terrasse et jolie vue verdoyante ? Aubenas
Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage privatif et un cellier attenant complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation
Les plus + :*Vue verdoyante, calme et agréable*Luminosité traversante
* Garage + cellier*Charges faibles : environ 1 200?/an* Copropriété sécurisée
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
-Contactez votre négociateur :Mathis Roussel ? Zéro6 98 11 15 82mroussel@groupe-valrim.fr
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 ? et 1413.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1045 € TTC / an et 1413 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS