Achat Appartement 2 pièces 56m² TOURS 37000
124 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 56m² - TOURS
Réf. 10_GCVAP500013298
Description du bien
Belle opportunité pour ce T2 à Tours dans le quartier très recherché de Velpeau. Il se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux de 28m2 qui donne sur une petite cour commune, une cuisine non aménagée d'environ 10m2, une chambre de 12,5m2 avec un grand placard et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une deuxième chambre en cloisonnant une partie du séjour.
Une cave et une petite dépendance de 5m2, qui fait office de buanderie, complètent ce bien. L'immeuble dispose également d'un local à vélo.
Emplacement idéal, à environ 10mn à pied de la gare de Tours, proche commerces et écoles. Arrêt de bus en face de l'immeuble.
Prévoir quelques travaux de rénovation.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il offre également la possibilité de faire de la colocation pour maximiser le rendement locatif en créant une deuxième chambre.
DPE : classe énergie D / classe climat D.
Bien soumis à la copropriété de 31 lots dont 12 principaux. Charges courantes annuelles 1068 EUR. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Chantal GANAY - 06 13 16 63 86 - Agent Commercial en immobilier RSAC 877 989 210 Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par GANAY Chantal - EI - NoRSAC: 877989210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS