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Réf. 5938

Achat Maison 8 pièces 147m² CHALETTE SUR LOING 45120

225 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison spacieuse à Chalette-sur-Loing habitable sans travaux.

Située dans un quartier calme et recherché de Chalette-sur-Loing, proche collège et écoles à pied, cette grande maison familiale de 147 m2 saura répondre à toutes vos attentes. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre un agencement pratique et de nombreux espaces de vie.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 147 m2. Terrain : 540 m2. Construction : 1972
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un garage et un cellier.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez de :
2 autres chambres, un bureau, 1 séjour lumineux avec cheminée offrant un bel espace pour vos moments en famille, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute sérénité, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Autres atouts :
Terrain clos de 540 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, portail et porte de garage électriques, double vitrage, volets roulants électriques, radiateur à inertie performants.
Cette maison, en très bon état, est prête à accueillir votre famille. Son agencement et sa belle superficie permettent
d'accueillir
une grande famille ou de louer le rez-de-chaussée en AIRBNB pour arrondir les fins de mois.
À proximité de toutes les commodités, elle se situe dans un environnement calme et agréable.

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3610 EUR et 4990 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023 (consommation réelle beaucoup moindre).... Visite virtuelle disponible Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALETTE SUR LOING (45120) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 4940 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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