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Exclusivité
Réf. 7517

Achat Maison 3 pièces 98m² MONTREUILLON 58800

55 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Au coeur d'un hameau, cette charmante maison, mitoyenne d'un côté et construite sur cave, dispose de pleins d'atouts : au rez-de-chaussée une pièce de vie de 52m2 avec lumière traversante, une cuisine récente, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage se trouve une chambre de 14m2 et un palier de 22m2 qui laisse entrevoir la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Le gros oeuvre est en très bon état ainsi que la couverture en ardoise. Les portes et les fenêtres sont en simple vitrage. Le bien dispose également d'une grande terrasse explosée Est ainsi qu'un bel espace de stockage en dessous. Cours devant avec puits et jardin sur le côté et à l'arrière avec une très belle vue sur la vallée du Morvan. Une boulangerie avec petite épicerie est présente sur la commune; les services de santé, les supermarchés et une gare SNCF se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, le Lac de Pannecière et la rivière l'Yonne sont à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    MONTREUILLON (58800) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (542 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      542
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4880 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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