Achat Maison 6 pièces 133m² VILLENEUVE LA DONDAGRE 89150
286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (270000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5941
Description du bien
Propriété comprenant 2 logements, située à moins de 10 minutes de SENS et des sorties d'autoroutes, en accès direct à la gare.
La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m2, exposée pleiin sud, comprend au rez de chaussée un salon séjour, avec plafond cathédrale,d'environ 60 m2, une cuisine, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. L'étage est composé de deux chambres.
Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries double vitrage, des volets en aluminium, un plancher chauffant dans le salon, une terrasse bien exposée et son store.
La maison secondaire, d'une superficie d'environ 42 m2, vous offre d'innombrables possibilités : recevoir dans le confort, votre famille ou vos amis, servir d'atelier ou de logement locatif pour des revenus complémentaires. Elle comprend une entrée sur salon séjour avec cuisne ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Un grand porche où vous pourrez garer plusieurs voitures, un garage avec cellier, une vaste grange fermée avec son grenier et son porche vous apporteront le confort et les espaces nécessaires à votre bien-être.
Un charmant puits, fonctionnel, sera un atout pour l'arrosage des fleurs et du potager.....
Cette propriété, sur son terrain d'environ 2100 m2, plat et clos, en excellent étât général, a été conçue et entretenue avec soin, offrant un cadre de vie très agréable et propice à la détennte.
Son raccordement au tout à l'égout vous assurera la tranquilité.
Information d'affichage énergétique sur la maison principale : DPE D indice 217 et GES B indice 7
Information d'affichage énergétique sur la maison secondaire : DPE E indice 328 et GES B indice 10
Une visite saura vous convaincre des belles prestations de cette propriété,
contactez B FERTEL 06 87 44 09 98 Agent commerciale immatriculée au RCS 429 423 601 SENS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LA DONDAGRE (89150)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS