Achat Maison 4 pièces 98m² LES DEUX ALPES 38860
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 98m² - LES DEUX ALPES
Exclusivité
Réf. M227
Description du bien
Au coeur du hameau de Cuculet, un lieu au charme préservé, maison en pierre sur 2 niveaux, dont le rez de chaussée a été entièrement rénové avec goût en 2018 et forme aujourd'hui un agréable apartement prêt à vivre ! A l'étage, un vaste volume brut attend vos idées : atelier, dépendance ou second logement, agrandissement de l'existent ... Avec ses 98,35m2 habitables, l'appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à seulement 10 minutes des Deux Alpes. La pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse en bois neuve, exposée plein sud. Un poêle à granulés y ajoute une touche cosy. 2 chambres au rez-de-chaussée disposent d'un accès direct à une seconde terrasse ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une troisième chambre avec son propre WC complète l'ensemble. Côté annexes, cette propriété ne manque pas d'atouts : 2 caves indépendantes, un sous-sol de près de 30 m2 et surtout une grande dépendance à l'étage de 115 m2, déjà équipée en eau, électricité et télécom, offrant un potentiel immense pour un artisan, un bricoleur ou un projet d'aménagement.
Actuellement louée en meublé (932EUR/mois) via un bail à durée limitée, cette maison offre une belle flexibilité : vous pouvez choisir de profiter sereinement d'un revenu locatif temporaire ou d'en faire votre cocon personnel dans un délai raisonnable.
Nichée dans un cadre paisible, cette maison séduit par son authenticité et sa solidité. Bien isolée, bien exposée (sud-ouest), elle garantit un confort agréable en toute saison. Quelques travaux extérieurs permettront de lui redonner tout son éclat. Un havre de tranquillité aux portes du domaine skiable, à proximité des écoles et des remontées mécaniques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
LES DEUX ALPES (38860)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE DES TERRES DE VENOSC 38860 LES DEUX ALPES