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Achat maison
Local commercial - 600m² - CANNES
Réf. 84162483
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier unique, occupant un étage entier et offrant une surface totale d’environ 600 m², à quelques pas du centre-ville de Cannes. Ce bien rare se compose d’un vaste local commercial et d’un appartement T5, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
LOCAL COMMERCIAL– 400 m² modulables
- Deux espaces distincts permettant une flexibilité d’aménagement.
- Équipements inclus : kitchenette, vestiaire, local à poubelles, toilettes.
- Un studio indépendant de 28 m² entièrement équipé, idéal pour un usage professionnel ou locatif.
PARTIE HABITATION – 180 m² de confort et de modernité
- 4 chambres spacieuses avec dressing.
- 3 salles de bains modernes.
- Deux vastes salons, dont un avec cuisine américaine, dans un état impeccable.
- Un espace extérieur de 75 m².
Ce bien aux volumes généreux offre un large éventail d’usages : habitation principale, investissement locatif, bureaux, showroom ou siège d’entreprise. Une opportunité rare à Cannes, alliant espace, confort et potentiel d’exploitation.
Possibilité de location : 1 800 € par mois + 150 € de provisions sur charges.
RSAC Cannes 894 084 821.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 600 m²
Consommation énergétique
-
A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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7 RUE DU COMMANDANT VIDAL 06400 CANNES