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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 44m² - MARSEILLE 13

Réf. 5347

Achat Appartement 2 pièces 44m² MARSEILLE 13ème

166 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Marseille 13013 Avenue des Chutes Lavie. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'une piscine, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ de 45 m2. Il dispose d'une grande terrasse de plus de 18 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de plus de 18m2, ouvert sur l'extérieur, offrant un bel espace de vie. La cuisine est ouverte sur le séjour et peut être facilement repensée selon vos envies. La chambre, calme et confortable, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Charges : 1700EUR / DPE C, copropriété de 93 lots - Aucune procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680EUR et 970EUR TTC/an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat No 5437 honoraires charge vendeur, contacter Nicolas Cano 0778630737

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MARSEILLE 13 (13013) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2021

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GUIS IMMOBILIER

20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE 06

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