Achat Maison 6 pièces 113m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730
468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1302
Description du bien
Emménagez dans cette charmante MAISON de 4 chambres à SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730 située dans un quartier calme, entre la mer et le centre ville et les commodités, vous ferez tout à pied (écoles, bus, cinéma, médiathèque, plage,...les activités sportives). L'agence immobilière De Belligny Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants ou plus. L'espace intérieur compte une entrée avec placard, un séjour salon de 35 m2, une petite cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et douche, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. A l'étage mansardé, une mezzanine, une chambre et un cabinet de toilette pour accueillir toute la famille. Grande pièce servant de buanderie atelier avec bagagerie ouvrant sur le jardin. La surface plancher intérieure habitable mesure 113m2 loi Carrez, environ 130 m2 au sol. La construction remonte à 1935, puis agrandit en 1950 et 1998. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour déjeuner en plein air, la maison vous propose un jardin, deux terrasses et un balcon couvert. Le terrain de 700 m2 environ est joliment paysagé, c'est un véritable espace de jeu pour les enfants. Un chalet pour du rangement, un compost, un récupérateur d'eau ... agrémentent aussi le jardin L'habitation s'accompagne d'une aire de parking sous un carport et de deux autres possibilité de parking sur le terrain. Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour bénéficier d'économie d'énergie. DPE D - GES B. Le prix est de 468 000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif 1302. Les informations auxquelles le bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE DU CHEVECIER 44730 ST MICHEL CHEF CHEF