Achat Appartement 3 pièces 76m² OBENHEIM 67230
207 675 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (195000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. KNVAP1440015269
Description du bien
COUP DE COEUR ASSURÉ OBENHEIM-Duplex lumineux avec terrasse, à seulement 10 min d'Erstein et Benfeld
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort moderne, charme et sérénité ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, découvrez ce splendide duplex de 76 m2 habitables (101 m2 au sol), situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée, dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un palier spacieux avec rangements, prélude à un espace de vie baigné de lumière. À l'étage, laissez-vous charmer par une pièce de vie chaleureuse, où le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle un véritable cocon pour des instants de partage. La terrasse sans vis-à-vis, avec sa vue imprenable sur la nature, est une invitation à la détente, au calme absolu, loin du tumulte quotidien.
Côté nuit, le bien propose deux belles chambres cosy, un cellier astucieux, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. En prime : un garage fermé et une cave attenante, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Situé dans un immeuble récent de 2010 avec isolation extérieure et chauffage individuel, ce logement vous garantit un confort optimal toute l'année. La copropriété se compose de 25 lots, sans aucune procédure en cours.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et axes principaux.
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OBENHEIM (67230)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 756 € TTC / an et 1024 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT