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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) ST PHILBERT DE BOUAINE (85660)

Maison 5 pièces 106m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Exclusivité

Réf. 3850

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Achat Maison 5 pièces 106m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

288 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (274997 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du bourg sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 531 m2, cette agréable maison de plain-pied traditionnelle édifiée en 1995 d'environ 105 m2 habitable comprenant une entrée avec placard, 3 chambres (11.20, 11.60 et 12.20 m2), salle d'eau, WC et un bel espace à vivre donnant une grande terrasse exposée sud-est ; buanderie aménagée, abris bois et un grand garage double (44 m2) complètent ce bien en excellent état d'entretien - chauffage aerothermie 2023 - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 288 500 EUR dont 4.91% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 275 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 106 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST PHILBERT DE BOUAINE (85660) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : C (129 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

129

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03

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