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Achat maison
Fonds de commerce - GRASSE
Réf. 10441
Description du bien
RESTAURANT avec TERRASSE DANS VILLAGE DE CHARME PAYS GRASSOIS
A SAISIR : BAISSE de PRIX !
Vous rêvez de conjuguer art de vivre provençal et projet professionnel solide ? Cette affaire est faite pour vous !
Situé dans un village pittoresque au charme authentique, à proximité de Cannes, ce restaurant-pizzeria séduit par sa situation privilégiée, sa belle notoriété et son potentiel de développement.
L'établissement en quelques mots :
o Activité : 80 % restauration / 20 % pizzas
o Clientèle mixte : fidèle à l'année + affluence saisonnière
o Excellente réputation grâce à la qualité des produits et du service
o Superbe terrasse de 60 à 80 couverts selon la configuration, dans un cadre verdoyant
o Cuisine professionnelle entièrement équipée opérationnelle immédiatement
o Appartement de fonction sur place( inclus dans le bail )
Cadre de travail et qualité de vie :
o Fermeture 3 jours/semaine hors saison, 1,5 jour en été
o 1 mois de congé annuel
o Bail commercial renouvelable et adaptable aux besoins du repreneur (possibilité de dissocier l'appartement )
o Chiffre d'affaires moyen : 270 000 EUR sur les 3 dernières années
o Bilan post-Covid sain et gestion rigoureuse
Un vrai potentiel à exploiter :
Ce fonds est idéal pour un couple de professionnels passionnés, désireux de s'installer dans un environnement agréable, tout en développant une activité rentable.
L'établissement peut évoluer selon vos ambitions (ouverture élargie, événements, vente à emporter, etc.).
Une opportunité rare dans un secteur prisé. Dossier complet sur demande. Ne tardez pas !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 143 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 130 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8,33% HT, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS