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Achat maison

Fonds de commerce - AIX EN PROVENCE

Fonds de commerce AIX EN PROVENCE 80ème AIX EN PROVENCE
Réf. 10440

Achat Fonds de commerce AIX EN PROVENCE 80ème

119 900 €

Description du bien


AIX en PROVENCE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT

Charmant restaurant avec terrasse Clé en main Idéal concept moderne - Est d'Aix-en-Provence
À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et agréable, découvrez ce très joli restaurant au charme certain, parfait pour accueillir un concept de restauration tendance : cuisine du monde, healthy food ou coffee shop tendance
 Un local parfaitement agencé aux multiples possibilités.
D'une surface intérieure d'environ 45 m2, le restaurant est complété par une grande réserve attenante d'environ 45 m2 (idéal stockage) et dispose :

D'une terrasse extérieure accueillante de 20 à 30 couverts étendue et aérée
D'une salle intérieure de 20 couverts, lumineuse et chaleureuse
D'une extraction professionnelle
D'un four intelligent neuf et de plaques à induction professionnelles
D'un local très propre, entretenu avec soin, aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur
Local poubelles privatif.

Idéal pour une première affaire ou couple repreneurs, l'ensemble de l'installation permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.

Chiffre d'affaires 2024 : environ 167 000 EUR
Loyer mensuel : 1 330 EUR HT/HC
Bail en cours 3/6/9 destination restauration
Local agréable et cosy, ambiance soignée et conviviale
Terrasse généreuse très recherchée dans le secteur
Cuisine fonctionnelle et moderne, déjà équipée pour une activité sans contraintes
Convient parfaitement pour un concept de restauration rapide qualitative, à emporter, ou sur place

 

Prix honoraires du cabinet inclus de 119 900 Euros
Prix net vendeur de 109 000 Euros
Honoraires du cabinet de 8,33%HT soit 10% TTC à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Catégorie du bien : Restaurant

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CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

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